L’arma di difesa potrebbe essere dotare l’edificio di un libretto tecnico, che l’acquirente esigerà all’atto del compromesso. Naturalmente le indagini proposte dal decalogo hanno dei costi ma con la dotazione di questo libretto, qualora nel corso delle operazioni di verifica emergessero vizi e patologie costruttive, sarebbe consequenziale creare un contenzioso che andrebbe a risarcire ampliamente le spese sostenute. Ecco allora un decalogo in dieci punti dedicato a chi intende acquistare una casa sicura e di qualità:

1) Controllare le dispersioni termiche
2) Controllare quantità di temperatura dispersa o accumulata
3) Controllare il tasso di umidità
4) Isolamento acustico
5) Impianto elettrico a norma
6) Impianto idraulico efficiente
7) Escludere la presenza di gas Radon
8) Verificare la presenza di campi elettromagnetici permanenti
9) Strutture portanti: il progetto, la relazione e il collaudo statico dell’immobile
10) Controllare dispersioni di temperatura e rumori dalle finestre
(Fonte CertineWs)